2 a Rue des Barris, 81260 Brassac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 2 a Rue des Barris, 81260 Brassac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Brassac à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 38 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brassac - Centre à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Brassac à 810 mètres
- - Ecole primaire privée La Présentation Notre-Dame à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Rue des Barris
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue des Barris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Rue des Barris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Rue des Barris, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue des Barris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue des Barris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brassac a baissé de 56.35 % sur 1 an et baissé de 46.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 906 €/m² au premier semestre 2021 à 1 567 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 2 a Rue des Barris à Brassac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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pour la vente.
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