9 Rue des Barris, 81260 Brassac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Barris, affiche un prix moyen de 524 €/m², identique à celui du n°12 mais inférieur de 7.42 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 9 Rue des Barris, 81260 Brassac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Brassac.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0298 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0296 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brassac - Centre à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Brassac à 781 mètres
- - Ecole primaire privée La Présentation Notre-Dame à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Barris
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Barris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Barris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Barris, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Barris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Barris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Barris dans son marché local
Prix du 9 Rue des Barris par rapport à la voie
Sur Rue des Barris, le prix moyen des maisons s'établit à 537 €/m². Avec un prix moyen de 524 €/m², le 9 Rue des Barris se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Barris par rapport à Brassac et à Tarn
À Brassac, le prix moyen des maisons atteint 684 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Barris se situe 23.39 % en dessous de la moyenne de Brassac et -70.14 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brassac a baissé de 56.35 % sur 1 an et baissé de 46.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 906 €/m² au premier semestre 2021 à 1 567 €/m² au premier semestre 2025.
