22 Rue du Moulin, 81260 Brassac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Moulin, affiche un prix moyen de 717 €/m², inférieur de 6.52 % à celui du n°17 mais supérieur de 3.46 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1836,
À propos du 22 Rue du Moulin, 81260 Brassac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1836, situé dans le quartier Brassac.
2 niveaux - 1 logement - 486 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brassac - Centre à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Brassac à 932 mètres
- - Ecole primaire publique Louis Cavaillès à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Moulin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Moulin dans son marché local
Prix du 22 Rue du Moulin par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 709 €/m². Avec un prix moyen de 717 €/m², le 22 Rue du Moulin se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Moulin par rapport à Brassac et à Tarn
À Brassac, le prix moyen des maisons atteint 684 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Moulin se situe 4.82 % au-dessus de la moyenne de Brassac et -59.15 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brassac a baissé de 56.35 % sur 1 an et baissé de 46.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 906 €/m² au premier semestre 2021 à 1 567 €/m² au premier semestre 2025.
