2 Rue du Vent d'Autan, 81260 Brassac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Vent d'Autan, affiche un prix moyen de 1 180 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Vent d'Autan, 81260 Brassac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Brassac.
2 niveaux - 2 logements - 69 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0264 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brassac - Belfortes à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Brassac à 554 mètres
- - Ecole primaire publique Louis Cavaillès à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Vent d'Autan
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Vent d'Autan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Vent d'Autan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Vent d'Autan, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Vent d'Autan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Vent d'Autan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Vent d'Autan dans son marché local
Prix du 2 Rue du Vent d'Autan par rapport à la voie
Sur Rue du Vent d'Autan, le prix moyen des maisons s'établit à 599 €/m². Avec un prix moyen de 1 180 €/m², le 2 Rue du Vent d'Autan se situe 96.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Vent d'Autan par rapport à Brassac et à Tarn
À Brassac, le prix moyen des maisons atteint 684 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Vent d'Autan se situe 72.51 % au-dessus de la moyenne de Brassac et -33.97 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brassac a baissé de 56.35 % sur 1 an et baissé de 46.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 906 €/m² au premier semestre 2021 à 1 567 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 000 € au 2 Rue du Vent d'Autan à Brassac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 950 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 475 € en assurant vous-même les visites, ou 738 € si le professionnel les prend en charge.
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