2 Avenue de la Fédarié, 81600 Brens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de la Fédarié, affiche un prix moyen de 1 980 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1600,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Avenue de la Fédarié, 81600 Brens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Brens.
3 niveaux - 1 logement - 229 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brens - Mairie à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Brens à 843 mètres
- - Ecole primaire Marcel Carrier à 646 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Fédarié
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Fédarié au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de la Fédarié
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Avenue de la Fédarié. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Fédarié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Fédarié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Fédarié dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Fédarié par rapport à la voie
Sur Avenue de la Fédarié, le prix moyen des maisons s'établit à 1 866 €/m². Avec un prix moyen de 1 980 €/m², le 2 Avenue de la Fédarié se situe 6.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Fédarié par rapport à Brens et à Tarn
À Brens, le prix moyen des maisons atteint 1 818 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Fédarié se situe 8.91 % au-dessus de la moyenne de Brens et 10.8 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brens a baissé de 21.1 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 586 €/m² au premier semestre 2023 à 1 924 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 000 € au 2 Avenue de la Fédarié à Brens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 950 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 475 € en assurant vous-même les visites, ou 1 238 € si le professionnel les prend en charge.
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