261 Chemin de Douzil, 81600 Brens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 261 Chemin de Douzil, affiche un prix moyen de 1 878 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°270 mais inférieur de 0.74 % à celui du n°298.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 261 Chemin de Douzil, 81600 Brens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Brens.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brens - La Fedarie à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Brens à 297 mètres
- - Ecole primaire Marcel Carrier à 680 mètres
Absence de ventes récentes au 261 Chemin de Douzil
Aucune vente n'a été recensée au 261 Chemin de Douzil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 261 Chemin de Douzil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 261 Chemin de Douzil, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 261 Chemin de Douzil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 261 Chemin de Douzil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 261 Chemin de Douzil dans son marché local
Prix du 261 Chemin de Douzil par rapport à la voie
Sur Chemin de Douzil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 892 €/m². Avec un prix moyen de 1 878 €/m², le 261 Chemin de Douzil se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 261 Chemin de Douzil par rapport à Brens et à Tarn
À Brens, le prix moyen des maisons atteint 1 818 €/m². Le prix moyen des maisons au 261 Chemin de Douzil se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de Brens et 5.09 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brens a baissé de 21.1 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 586 €/m² au premier semestre 2023 à 1 924 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 900 € au 261 Chemin de Douzil à Brens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 695 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 348 € en assurant vous-même les visites, ou 1 174 € si le professionnel les prend en charge.
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