96 Chemin de Labouyssière, 81600 Brens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 96 Chemin de Labouyssière, affiche un prix moyen de 2 074 €/m², inférieur de 1.98 % à celui du n°91 et de n°89.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 96 Chemin de Labouyssière, 81600 Brens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Brens.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brens - La Fedarie à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Brens à 778 mètres
- - Ecole primaire Marcel Carrier à 982 mètres
Ventes au 96 Chemin de Labouyssière
Une vente a été recensée au 96 Chemin de Labouyssière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 96 Chemin de Labouyssière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 96 Chemin de Labouyssière, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 96 Chemin de Labouyssière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 96 Chemin de Labouyssière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 96 Chemin de Labouyssière dans son marché local
Prix du 96 Chemin de Labouyssière par rapport à la voie
Sur Chemin de Labouyssière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 942 €/m². Avec un prix moyen de 2 074 €/m², le 96 Chemin de Labouyssière se situe 6.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 96 Chemin de Labouyssière par rapport à Brens et à Tarn
À Brens, le prix moyen des maisons atteint 1 818 €/m². Le prix moyen des maisons au 96 Chemin de Labouyssière se situe 14.08 % au-dessus de la moyenne de Brens et 16.06 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brens a baissé de 21.1 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 586 €/m² au premier semestre 2023 à 1 924 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 700 € au 96 Chemin de Labouyssière à Brens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 185 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 593 € en assurant vous-même les visites, ou 1 296 € si le professionnel les prend en charge.
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