2 Chemin des Tournesols, 81600 Brens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Tournesols, affiche un prix moyen de 2 253 €/m², supérieur de 10.93 % à celui du n°6 mais inférieur de 8.86 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 2 Chemin des Tournesols, 81600 Brens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Brens.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1061 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brens - St Fons à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Tournesols
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Tournesols au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Tournesols
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Tournesols, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Tournesols
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Tournesols complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Tournesols dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Tournesols par rapport à la voie
Sur Chemin des Tournesols, le prix moyen des maisons s'établit à 2 253 €/m². Avec un prix moyen de 2 253 €/m², le 2 Chemin des Tournesols se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Tournesols par rapport à Brens et à Tarn
À Brens, le prix moyen des maisons atteint 1 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Tournesols se situe 23.86 % au-dessus de la moyenne de Brens et 28.38 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brens a baissé de 21.06 % sur 1 an et baissé de 7.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 586 €/m² au premier semestre 2023 à 1 924 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
