14 Grand'Rue, 81600 Brens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Grand'Rue, affiche un prix moyen de 1 228 €/m², inférieur de 15.13 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 14 Grand'Rue, 81600 Brens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Brens.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brens - Mairie à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Brens à 732 mètres
- - Ecole primaire Marcel Carrier à 422 mètres
Ventes au 14 Grand'Rue
Les 2 ventes au 14 Grand'Rue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Grand'Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Grand'Rue, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Grand'Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Grand'Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Grand'Rue dans son marché local
Prix du 14 Grand'Rue par rapport à la voie
Sur Grand'Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 386 €/m². Avec un prix moyen de 1 228 €/m², le 14 Grand'Rue se situe 11.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Grand'Rue par rapport à Brens et à Tarn
À Brens, le prix moyen des maisons atteint 1 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Grand'Rue se situe 32.49 % en dessous de la moyenne de Brens et -30.03 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brens a baissé de 21.06 % sur 1 an et baissé de 7.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 586 €/m² au premier semestre 2023 à 1 924 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
