20 Grand'Rue, 81600 Brens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Grand'Rue, affiche un prix moyen de 1 344 €/m², identique à celui du n°18 bis mais inférieur de 0.07 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Grand'Rue, 81600 Brens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Brens.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brens - Mairie à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Brens à 725 mètres
- - Ecole primaire Marcel Carrier à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Grand'Rue
Aucune vente n'a été recensée au 20 Grand'Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Grand'Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Grand'Rue, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Grand'Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Grand'Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Grand'Rue dans son marché local
Prix du 20 Grand'Rue par rapport à la voie
Sur Grand'Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 387 €/m². Avec un prix moyen de 1 344 €/m², le 20 Grand'Rue se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Grand'Rue par rapport à Brens et à Tarn
À Brens, le prix moyen des maisons atteint 1 818 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Grand'Rue se situe 26.07 % en dessous de la moyenne de Brens et -24.79 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brens a baissé de 21.1 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 586 €/m² au premier semestre 2023 à 1 924 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 200 € au 20 Grand'Rue à Brens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 360 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 680 € en assurant vous-même les visites, ou 840 € si le professionnel les prend en charge.
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