11 Route de Cadalen, 81600 Brens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 11 Route de Cadalen, 81600 Brens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Brens à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 145 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brens - Mairie à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Brens à 666 mètres
- - Ecole primaire Marcel Carrier à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Route de Cadalen
Aucune vente n'a été recensée au 11 Route de Cadalen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Route de Cadalen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Route de Cadalen, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Route de Cadalen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Route de Cadalen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brens a baissé de 21.1 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 586 €/m² au premier semestre 2023 à 1 924 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 11 Route de Cadalen à Brens, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 24 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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