Hameau de Terrisse, 81600 Brens

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 119 €
de 1 924 € à 2 563 €
Comment est calculé ce prix ?

Hameau de Terrisse, 81600 Brens, affiche un prix moyen de 2 119 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 35 à usage d'habitat individuel.
6 ventes DVF Hameau de Terrisse

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Prix Hameau de Terrisse dans son marché local

Prix Hameau de Terrisse par rapport à Brens et à Tarn

À Brens, le prix moyen des maisons atteint 1 818 €/m². Le prix moyen des maisons Hameau de Terrisse se situe 16.56 % au-dessus de la moyenne de Brens et 18.58 % au-dessus de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brens a baissé de 21.1 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 586 €/m² au premier semestre 2023 à 1 924 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Hameau de Terrisse

Les ventes enregistrées Hameau de Terrisse témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.

2 juillet 2025
202 500 €(1 929 €/m²)
Maison5 p•105 m²
145 Hameau de Terrisse, 81600 Brens
9 mai 2025
258 135 €(2 531 €/m²)
Maison4 p•102 m²
139 Hameau de Terrisse, 81600 Brens
3 mars 2025
287 100 €(2 353 €/m²)
Maison6 p•122 m²
147 Hameau de Terrisse, 81600 Brens
27 juin 2024
269 800 €(2 453 €/m²)
Maison4 p•110 m²
6 Hameau de Terrisse, 81600 Brens
23 août 2021
246 600 €(2 242 €/m²)
Maison4 p•110 m²
6 Hameau de Terrisse, 81600 Brens
10 octobre 2019
210 000 €(2 059 €/m²)
Maison4 p•102 m²
139 Hameau de Terrisse, 81600 Brens

Cadre de vie et proximité Hameau de Terrisse

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Brens - Les Vacants à 2433 mètres

Établissements scolaires :

  • - Maison Familiale Rurale de Brens à 3271 mètres
  • - Ecole primaire Marcel Carrier à 3482 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Hameau de Terrisse

Hameau de Terrisse est située dans le quartier Brens. Elle compte 2418 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 105 950 € au Hameau de Terrisse à Brens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 298 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 649 € en assurant vous-même les visites, ou 1 324 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 5 298 € (5 %)

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