4 Route de Cadalen, 81600 Brens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Cadalen, affiche un prix moyen de 1 515 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°2 et du 0.2 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 4 Route de Cadalen, 81600 Brens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Brens.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brens - Mairie à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Brens à 618 mètres
- - Ecole primaire Marcel Carrier à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route de Cadalen
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route de Cadalen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route de Cadalen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route de Cadalen, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de Cadalen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de Cadalen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Cadalen dans son marché local
Prix du 4 Route de Cadalen par rapport à la voie
Sur Route de Cadalen, le prix moyen des maisons s'établit à 1 775 €/m². Avec un prix moyen de 1 515 €/m², le 4 Route de Cadalen se situe 14.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Cadalen par rapport à Brens et à Tarn
À Brens, le prix moyen des maisons atteint 1 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Cadalen se situe 16.8 % en dessous de la moyenne de Brens et -13.82 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brens a baissé de 20.97 % sur 1 an et baissé de 7.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 586 €/m² au premier semestre 2023 à 1 924 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
