475 Route de Lavaur, 81600 Brens
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 475 Route de Lavaur, 81600 Brens, affiche un prix moyen de 1 766 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°477 et de 0.06 % à celui du n°474.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 475 Route de Lavaur, 81600 Brens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Brens.
1 niveau - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1351 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château d'Hutaud à 302 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Brens - Mairie à 1399 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Brens à 1847 mètres
- - Ecole primaire Marcel Carrier à 1660 mètres
Absence de ventes récentes au 475 Route de Lavaur
Aucune vente n'a été recensée au 475 Route de Lavaur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 475 Route de Lavaur dans son marché local
Prix du 475 Route de Lavaur par rapport à la voie
Sur Route de Lavaur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 347 €/m². Avec un prix moyen de 1 766 €/m², le 475 Route de Lavaur se situe 24.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 475 Route de Lavaur par rapport à Brens et à Tarn
À Brens, le prix moyen des maisons atteint 2 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 475 Route de Lavaur se situe 22.41 % en dessous de la moyenne de Brens et 1.9 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brens baissé de 1.23 % sur 1 an et augmenté de 15.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 586 €/m² au premier semestre 2023 à 1 924 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 475 Route de Lavaur
Les biens actuellement en vente autour du 475 Route de Lavaur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 475 Route de Lavaur
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Gilles MAGNAVAL
brens 81600
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