5 Rue des Forgerons, 81600 Brens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 506 €

de 1 188 € à 2 098 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue des Forgerons, 81600 Brens, affiche un prix moyen de 1 506 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°7 et de 0.2 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 5 Rue des Forgerons, 81600 Brens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Brens.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0071 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brens - Mairie à 115 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Brens à 788 mètres
- Ecole primaire Marcel Carrier à 430 mètres

Ventes au 5 Rue des Forgerons

Une vente a été recensée au 5 Rue des Forgerons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 avril 2022

105 000 €(2 625 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•40 m²

5 Rue des Forgerons, 81600 Brens

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue des Forgerons(1 504€)

4 Rue des Forgerons(1 503€)

5 Rue des Treilles(1 506€)

4 Rue des Treilles(1 509€)

8 Rue du Nord(1 501€)

1 Rue des Treilles(1 504€)

10 Rue du Nord(1 506€)

6 Rue du Nord(1 508€)

Prix du 5 Rue des Forgerons dans son marché local

Prix du 5 Rue des Forgerons par rapport à la voie

Sur Rue des Forgerons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 504 €/m². Avec un prix moyen de 1 506 €/m², le 5 Rue des Forgerons se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue des Forgerons par rapport à Brens et à Tarn

À Brens, le prix moyen des maisons atteint 2 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Forgerons se situe 33.83 % en dessous de la moyenne de Brens et -13.1 % en dessous de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brens baissé de 1.23 % sur 1 an et augmenté de 15.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 586 €/m² au premier semestre 2023 à 1 924 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de l'Eglise, 81600 Brens(1,494 €)

Place des Acacias, 81600 Brens(1,618 €)

Rue de la Tour, 81600 Brens(1,509 €)

Rue des Tailleurs, 81600 Brens(1,506 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue des Forgerons

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue des Forgerons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.