12 Rue des Rives, 81600 Brens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 527 €

de 1 333 € à 2 073 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue des Rives, 81600 Brens, affiche un prix moyen de 1 527 €/m², inférieur de 13.34 % à celui du n°40 et de 18.82 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 12 Rue des Rives, 81600 Brens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Brens.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0175 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brens - Mairie à 85 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Brens à 829 mètres
- Ecole primaire Marcel Carrier à 358 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue des Rives

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Rives au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue des Rives dans son marché local

Prix du 12 Rue des Rives par rapport à la voie

Sur Rue des Rives, le prix moyen des maisons s'établit à 2 020 €/m². Avec un prix moyen de 1 527 €/m², le 12 Rue des Rives se situe 24.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Rives par rapport à Brens et à Tarn

À Brens, le prix moyen des maisons atteint 2 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Rives se situe 32.91 % en dessous de la moyenne de Brens et -11.89 % en dessous de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brens baissé de 1.23 % sur 1 an et augmenté de 15.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 586 €/m² au premier semestre 2023 à 1 924 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Contrescarpe des Tonneliers, 81600 Brens(1,720 €)

Grand'Rue, 81600 Brens(1,588 €)

Petite Rue, 81600 Brens(1,616 €)

Place de la Mairie, 81600 Brens(1,841 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue des Rives

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Rives apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.