12 Rue des Rives, 81600 Brens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Rives, affiche un prix moyen de 1 367 €/m², inférieur de 11.75 % à celui du n°40 et de n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 12 Rue des Rives, 81600 Brens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Brens.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brens - Mairie à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Brens à 829 mètres
- - Ecole primaire Marcel Carrier à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Rives
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Rives au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Rives
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Rives, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Rives
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Rives complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Rives dans son marché local
Prix du 12 Rue des Rives par rapport à la voie
Sur Rue des Rives, le prix moyen des maisons s'établit à 1 822 €/m². Avec un prix moyen de 1 367 €/m², le 12 Rue des Rives se situe 24.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Rives par rapport à Brens et à Tarn
À Brens, le prix moyen des maisons atteint 1 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Rives se situe 24.85 % en dessous de la moyenne de Brens et -22.11 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brens a baissé de 21.06 % sur 1 an et baissé de 7.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 586 €/m² au premier semestre 2023 à 1 924 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
