16 Rue des Roseaux, 81600 Brens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Roseaux, affiche un prix moyen de 2 037 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 16 Rue des Roseaux, 81600 Brens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Brens.
1 niveau - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1288 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brens - La Fedarie à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Brens à 546 mètres
- - Ecole primaire Marcel Carrier à 781 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue des Roseaux
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue des Roseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Roseaux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 Rue des Roseaux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Roseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Roseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Roseaux dans son marché local
Prix du 16 Rue des Roseaux par rapport à la voie
Sur Rue des Roseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 120 €/m². Avec un prix moyen de 2 037 €/m², le 16 Rue des Roseaux se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Roseaux par rapport à Brens et à Tarn
À Brens, le prix moyen des maisons atteint 1 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Roseaux se situe 11.98 % au-dessus de la moyenne de Brens et 16.07 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brens a baissé de 21.06 % sur 1 an et baissé de 7.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 586 €/m² au premier semestre 2023 à 1 924 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
