22 Rue des Vendanges, 81600 Brens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Vendanges, affiche un prix moyen de 2 376 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°20.Cette maison est une construction de 2010,
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Rue des Vendanges, 81600 Brens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Brens.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brens - Mairie à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Brens à 674 mètres
- - Ecole primaire Marcel Carrier à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Vendanges
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Vendanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Vendanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Vendanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Vendanges dans son marché local
Prix du 22 Rue des Vendanges par rapport à la voie
Sur Rue des Vendanges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 396 €/m². Avec un prix moyen de 2 376 €/m², le 22 Rue des Vendanges se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Vendanges par rapport à Brens et à Tarn
À Brens, le prix moyen des maisons atteint 1 818 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Vendanges se situe 30.69 % au-dessus de la moyenne de Brens et 32.96 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brens a baissé de 21.1 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 586 €/m² au premier semestre 2023 à 1 924 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 800 € au 22 Rue des Vendanges à Brens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 940 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 970 € en assurant vous-même les visites, ou 1 485 € si le professionnel les prend en charge.
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