5 Rue du Forgeron, 81600 Brens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Forgeron, affiche un prix moyen de 1 323 €/m², identique à celui du n°7 mais supérieur de 8.27 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 5 Rue du Forgeron, 81600 Brens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Brens.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brens - Mairie à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Brens à 788 mètres
- - Ecole primaire Marcel Carrier à 430 mètres
Ventes au 5 Rue du Forgeron
Une vente a été recensée au 5 Rue du Forgeron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Forgeron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Forgeron, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Forgeron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Forgeron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Forgeron dans son marché local
Prix du 5 Rue du Forgeron par rapport à la voie
Sur Rue du Forgeron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 293 €/m². Avec un prix moyen de 1 323 €/m², le 5 Rue du Forgeron se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Forgeron par rapport à Brens et à Tarn
À Brens, le prix moyen des maisons atteint 1 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Forgeron se situe 27.27 % en dessous de la moyenne de Brens et -24.62 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brens a baissé de 21.06 % sur 1 an et baissé de 7.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 586 €/m² au premier semestre 2023 à 1 924 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
