33 Avenue André Delbes, 81390 Briatexte
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue André Delbes, affiche un prix moyen de 1 669 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°31 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Avenue André Delbes, 81390 Briatexte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Briatexte.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1644 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briatexte - Borie Basse à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Avenue André Delbes
Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue André Delbes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue André Delbes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue André Delbes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue André Delbes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue André Delbes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue André Delbes dans son marché local
Prix du 33 Avenue André Delbes par rapport à la voie
Sur Avenue André Delbes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 418 €/m². Avec un prix moyen de 1 669 €/m², le 33 Avenue André Delbes se situe 17.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue André Delbes par rapport à Briatexte et à Tarn
À Briatexte, le prix moyen des maisons atteint 1 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue André Delbes se situe 5.57 % au-dessus de la moyenne de Briatexte et -6.6 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Briatexte a baissé de 4.34 % sur 1 an et baissé de 8.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 399 €/m² au premier semestre 2021 à 2 011 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 653 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 450 € au 33 Avenue André Delbes à Briatexte, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 173 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 086 € en assurant vous-même les visites, ou 1 043 € si le professionnel les prend en charge.
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