2 Avenue de Saint-Paul, 81390 Briatexte
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Saint-Paul, affiche un prix moyen de 1 396 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue de Saint-Paul, 81390 Briatexte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Briatexte.
2 niveaux - 2 logements - 49 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briatexte - Centre à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Saint-Paul
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Saint-Paul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de Saint-Paul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de Saint-Paul, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Saint-Paul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Saint-Paul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Saint-Paul dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Saint-Paul par rapport à la voie
Sur Avenue de Saint-Paul, le prix moyen des maisons s'établit à 1 418 €/m². Avec un prix moyen de 1 396 €/m², le 2 Avenue de Saint-Paul se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Saint-Paul par rapport à Briatexte et à Tarn
À Briatexte, le prix moyen des maisons atteint 1 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Saint-Paul se situe 11.7 % en dessous de la moyenne de Briatexte et -21.88 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Briatexte a baissé de 4.34 % sur 1 an et baissé de 8.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 399 €/m² au premier semestre 2021 à 2 011 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 653 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 800 € au 2 Avenue de Saint-Paul à Briatexte, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 490 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 745 € en assurant vous-même les visites, ou 873 € si le professionnel les prend en charge.
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