16 Boulevard de l'Ayral, 81390 Briatexte
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Boulevard de l'Ayral, affiche un prix moyen de 1 285 €/m², supérieur de 0.71 % à celui du n°18 mais inférieur de 9.7 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 16 Boulevard de l'Ayral, 81390 Briatexte
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Briatexte.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briatexte - Centre à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph à 293 mètres
Ventes au 16 Boulevard de l'Ayral
Les 2 ventes au 16 Boulevard de l'Ayral donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Boulevard de l'Ayral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Boulevard de l'Ayral, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Boulevard de l'Ayral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Boulevard de l'Ayral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Boulevard de l'Ayral dans son marché local
Prix du 16 Boulevard de l'Ayral par rapport à la voie
Sur Boulevard de l'Ayral, le prix moyen des maisons s'établit à 1 319 €/m². Avec un prix moyen de 1 285 €/m², le 16 Boulevard de l'Ayral se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Boulevard de l'Ayral par rapport à Briatexte et à Tarn
À Briatexte, le prix moyen des maisons atteint 1 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Boulevard de l'Ayral se situe 18.88 % en dessous de la moyenne de Briatexte et -26.91 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Briatexte a baissé de 4.16 % sur 1 an et baissé de 8.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 399 €/m² au premier semestre 2021 à 2 011 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 653 €/m² sur la période récente.
