2 Boulevard de l'Ayral, 81390 Briatexte
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 2 Boulevard de l'Ayral, 81390 Briatexte
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Briatexte à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 187 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briatexte - Centre à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard de l'Ayral
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard de l'Ayral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard de l'Ayral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard de l'Ayral, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard de l'Ayral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard de l'Ayral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Briatexte a baissé de 4.34 % sur 1 an et baissé de 8.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 399 €/m² au premier semestre 2021 à 2 011 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 653 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 2 Boulevard de l'Ayral à Briatexte, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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