4 Boulevard de l'Ayral, 81390 Briatexte
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard de l'Ayral, affiche un prix moyen de 1 412 €/m², supérieur de 2.32 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Boulevard de l'Ayral, 81390 Briatexte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Briatexte.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briatexte - Centre à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Boulevard de l'Ayral
Aucune vente n'a été recensée au 4 Boulevard de l'Ayral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Boulevard de l'Ayral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Boulevard de l'Ayral, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard de l'Ayral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard de l'Ayral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard de l'Ayral dans son marché local
Prix du 4 Boulevard de l'Ayral par rapport à la voie
Sur Boulevard de l'Ayral, le prix moyen des maisons s'établit à 1 313 €/m². Avec un prix moyen de 1 412 €/m², le 4 Boulevard de l'Ayral se situe 7.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard de l'Ayral par rapport à Briatexte et à Tarn
À Briatexte, le prix moyen des maisons atteint 1 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Boulevard de l'Ayral se situe 10.69 % en dessous de la moyenne de Briatexte et -20.98 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Briatexte a baissé de 4.34 % sur 1 an et baissé de 8.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 399 €/m² au premier semestre 2021 à 2 011 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 653 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 600 € au 4 Boulevard de l'Ayral à Briatexte, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 530 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 765 € en assurant vous-même les visites, ou 883 € si le professionnel les prend en charge.
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