2 Faubourg du Pont, 81390 Briatexte
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Faubourg du Pont, affiche un prix moyen de 1 905 €/m², inférieur de 4.56 % à celui du n°2 bis et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Faubourg du Pont, 81390 Briatexte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Briatexte.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0652 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0651 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briatexte - Bout Du Pont à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean-Louis Etienne à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Faubourg du Pont
Aucune vente n'a été recensée au 2 Faubourg du Pont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Faubourg du Pont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Faubourg du Pont, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Faubourg du Pont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Faubourg du Pont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Faubourg du Pont dans son marché local
Prix du 2 Faubourg du Pont par rapport à la voie
Sur Faubourg du Pont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 889 €/m². Avec un prix moyen de 1 905 €/m², le 2 Faubourg du Pont se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Faubourg du Pont par rapport à Briatexte et à Tarn
À Briatexte, le prix moyen des maisons atteint 1 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Faubourg du Pont se situe 20.49 % au-dessus de la moyenne de Briatexte et 6.6 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Briatexte a baissé de 4.34 % sur 1 an et baissé de 8.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 399 €/m² au premier semestre 2021 à 2 011 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 653 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 250 € au 2 Faubourg du Pont à Briatexte, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 763 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 381 € en assurant vous-même les visites, ou 1 191 € si le professionnel les prend en charge.
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