4 Faubourg du Pont, 81390 Briatexte

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

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Biens en venteà Briatexte

À propos du 4 Faubourg du Pont, 81390 Briatexte

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Briatexte à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 4 parkings - 376 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°1113 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Briatexte - Bout Du Pont à 154 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire publique Jean-Louis Etienne à 339 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Faubourg du Pont

Aucune vente n'a été recensée au 4 Faubourg du Pont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Ventes à moins de 100 mètres du 4 Faubourg du Pont

Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Faubourg du Pont, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.

5 décembre 2019
242 000 €(1 793 €/m²)
Maison5 p•135 m²
2 Route de Lavaur, 81390 Briatexte
22 décembre 2020
184 600 €(2 172 €/m²)
Maison4 p•85 m²
3 Route de Puybegon, 81390 Briatexte

Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Faubourg du Pont

Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Faubourg du Pont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Briatexte a baissé de 4.34 % sur 1 an et baissé de 8.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 399 €/m² au premier semestre 2021 à 2 011 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 653 €/m² sur la période récente.

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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 4 Faubourg du Pont à Briatexte, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 25 000 € (5 %)

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