3 Passage des Lilas, 81390 Briatexte

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 961 €

de 1 556 € à 2 375 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Passage des Lilas, 81390 Briatexte, affiche un prix moyen de 1 961 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 3 Passage des Lilas, 81390 Briatexte

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Briatexte.
2 niveaux - 2 logements - 161 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0866 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0865 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Briatexte - Bout Du Pont à 198 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Jean-Louis Etienne à 479 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Passage des Lilas

Aucune vente n'a été recensée au 3 Passage des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Passage des Lilas(1 969€)

1 Passage des Lilas(1 961€)

7 Passage des Lilas(2 074€)

9 Passage des Lilas(2 068€)

11 Passage des Lilas(1 978€)

8 Passage des Lilas(1 988€)

2 Passage des Lilas(1 972€)

4 Passage des Lilas(1 976€)

Prix du 3 Passage des Lilas dans son marché local

Prix du 3 Passage des Lilas par rapport à la voie

Sur Passage des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 007 €/m². Avec un prix moyen de 1 961 €/m², le 3 Passage des Lilas se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Passage des Lilas par rapport à Briatexte et à Tarn

À Briatexte, le prix moyen des maisons atteint 1 660 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Passage des Lilas se situe 18.13 % au-dessus de la moyenne de Briatexte et 13.16 % au-dessus de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Briatexte augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 3.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 399 €/m² au premier semestre 2021 à 2 011 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 653 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Pêcheurs, 81390 Briatexte(1,964 €)

Avenue des Fleurs, 81390 Briatexte(2,007 €)

Lotissement du Pont, 81390 Briatexte(1,936 €)

Passage des Pervenches, 81390 Briatexte(2,039 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Passage des Lilas

Les biens actuellement en vente autour du 3 Passage des Lilas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.