7 Passage des Lilas, 81390 Briatexte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Passage des Lilas, affiche un prix moyen de 1 852 €/m², inférieur de 5.56 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 7 Passage des Lilas, 81390 Briatexte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Briatexte.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0867 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0866 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briatexte - Bout Du Pont à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean-Louis Etienne à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Passage des Lilas
Aucune vente n'a été recensée au 7 Passage des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Passage des Lilas
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Passage des Lilas. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Passage des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Passage des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Passage des Lilas dans son marché local
Prix du 7 Passage des Lilas par rapport à la voie
Sur Passage des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 943 €/m². Avec un prix moyen de 1 852 €/m², le 7 Passage des Lilas se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Passage des Lilas par rapport à Briatexte et à Tarn
À Briatexte, le prix moyen des maisons atteint 1 582 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Passage des Lilas se situe 17.07 % au-dessus de la moyenne de Briatexte et 5.53 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Briatexte a baissé de 4.28 % sur 1 an et baissé de 8.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 399 €/m² au premier semestre 2021 à 2 011 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 653 €/m² sur la période récente.
