1 b Route de Cabanès, 81390 Briatexte
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 b Route de Cabanès, affiche un prix moyen de 1 255 €/m², inférieur de 2.64 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction de 2011,
2 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 b Route de Cabanès, 81390 Briatexte
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Briatexte.
1 niveau - 1 logement - 36 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briatexte - Centre à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph à 77 mètres
Ventes au 1 b Route de Cabanès
Les 2 ventes au 1 b Route de Cabanès donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 b Route de Cabanès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 b Route de Cabanès, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 b Route de Cabanès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 b Route de Cabanès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 b Route de Cabanès dans son marché local
Prix du 1 b Route de Cabanès par rapport à la voie
Sur Route de Cabanès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 410 €/m². Avec un prix moyen de 1 255 €/m², le 1 b Route de Cabanès se situe 10.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 b Route de Cabanès par rapport à Briatexte et à Tarn
À Briatexte, le prix moyen des maisons atteint 1 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 b Route de Cabanès se situe 20.62 % en dessous de la moyenne de Briatexte et -29.77 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Briatexte a baissé de 4.34 % sur 1 an et baissé de 8.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 399 €/m² au premier semestre 2021 à 2 011 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 653 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 750 € au 1 b Route de Cabanès à Briatexte, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 138 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 569 € en assurant vous-même les visites, ou 784 € si le professionnel les prend en charge.
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