3 Route de la Rivière, 81390 Briatexte
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Route de la Rivière, affiche un prix moyen de 1 306 €/m², inférieur de 1.58 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 3 Route de la Rivière, 81390 Briatexte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Briatexte.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0867 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briatexte - En Segur à 528 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean-Louis Etienne à 919 mètres
Ventes au 3 Route de la Rivière
Une vente a été recensée au 3 Route de la Rivière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de la Rivière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de la Rivière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de la Rivière dans son marché local
Prix du 3 Route de la Rivière par rapport à la voie
Sur Route de la Rivière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 653 €/m². Avec un prix moyen de 1 306 €/m², le 3 Route de la Rivière se situe 20.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de la Rivière par rapport à Briatexte et à Tarn
À Briatexte, le prix moyen des maisons atteint 1 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de la Rivière se situe 17.39 % en dessous de la moyenne de Briatexte et -26.92 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Briatexte a baissé de 4.34 % sur 1 an et baissé de 8.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 399 €/m² au premier semestre 2021 à 2 011 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 653 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 300 € au 3 Route de la Rivière à Briatexte, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 265 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 633 € en assurant vous-même les visites, ou 816 € si le professionnel les prend en charge.
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