3 Rue du Carrefould, 81390 Briatexte
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Carrefould, affiche un prix moyen de 1 398 €/m², inférieur de 1.2 % à celui du n°1 b et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue du Carrefould, 81390 Briatexte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Briatexte.
2 niveaux - 1 logement - 27 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briatexte - Centre à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Carrefould
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Carrefould au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Carrefould
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Carrefould, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Carrefould
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Carrefould complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Carrefould dans son marché local
Prix du 3 Rue du Carrefould par rapport à la voie
Sur Rue du Carrefould, le prix moyen des maisons s'établit à 1 416 €/m². Avec un prix moyen de 1 398 €/m², le 3 Rue du Carrefould se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Carrefould par rapport à Briatexte et à Tarn
À Briatexte, le prix moyen des maisons atteint 1 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Carrefould se situe 11.57 % en dessous de la moyenne de Briatexte et -21.77 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Briatexte a baissé de 4.34 % sur 1 an et baissé de 8.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 399 €/m² au premier semestre 2021 à 2 011 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 653 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 900 € au 3 Rue du Carrefould à Briatexte, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 495 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 748 € en assurant vous-même les visites, ou 874 € si le professionnel les prend en charge.
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