2 Rue du Mourat, 81390 Briatexte
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Mourat, affiche un prix moyen de 1 399 €/m², supérieur de 7.78 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Mourat, 81390 Briatexte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Briatexte.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briatexte - Centre à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Mourat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Mourat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Mourat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Mourat, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Mourat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Mourat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Mourat dans son marché local
Prix du 2 Rue du Mourat par rapport à la voie
Sur Rue du Mourat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 328 €/m². Avec un prix moyen de 1 399 €/m², le 2 Rue du Mourat se situe 5.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Mourat par rapport à Briatexte et à Tarn
À Briatexte, le prix moyen des maisons atteint 1 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Mourat se situe 11.51 % en dessous de la moyenne de Briatexte et -21.71 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Briatexte a baissé de 4.34 % sur 1 an et baissé de 8.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 399 €/m² au premier semestre 2021 à 2 011 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 653 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 950 € au 2 Rue du Mourat à Briatexte, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 498 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 749 € en assurant vous-même les visites, ou 874 € si le professionnel les prend en charge.
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