20 Rue du Mourat, 81390 Briatexte
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Mourat, affiche un prix moyen de 1 049 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1881,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 20 Rue du Mourat, 81390 Briatexte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1881, situé dans le quartier Briatexte.
2 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - orientation nord - murs en briques - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briatexte - Centre à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph à 84 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue du Mourat
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue du Mourat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue du Mourat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue du Mourat, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Mourat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Mourat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Mourat dans son marché local
Prix du 20 Rue du Mourat par rapport à la voie
Sur Rue du Mourat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 328 €/m². Avec un prix moyen de 1 049 €/m², le 20 Rue du Mourat se situe 21.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Mourat par rapport à Briatexte et à Tarn
À Briatexte, le prix moyen des maisons atteint 1 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue du Mourat se situe 33.65 % en dessous de la moyenne de Briatexte et -41.3 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Briatexte a baissé de 4.34 % sur 1 an et baissé de 8.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 399 €/m² au premier semestre 2021 à 2 011 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 653 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 450 € au 20 Rue du Mourat à Briatexte, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 623 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 311 € en assurant vous-même les visites, ou 656 € si le professionnel les prend en charge.
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