13 Rue Léo Ferré, 81390 Briatexte
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Léo Ferré, affiche un prix moyen de 1 575 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°15 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 13 Rue Léo Ferré, 81390 Briatexte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Briatexte.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0789 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briatexte - Bout Du Pont à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean-Louis Etienne à 665 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Léo Ferré
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Léo Ferré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Léo Ferré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Léo Ferré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Léo Ferré dans son marché local
Prix du 13 Rue Léo Ferré par rapport à la voie
Sur Rue Léo Ferré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 030 €/m². Avec un prix moyen de 1 575 €/m², le 13 Rue Léo Ferré se situe 22.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Léo Ferré par rapport à Briatexte et à Tarn
À Briatexte, le prix moyen des maisons atteint 1 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Léo Ferré se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de Briatexte et -11.86 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Briatexte a baissé de 4.34 % sur 1 an et baissé de 8.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 399 €/m² au premier semestre 2021 à 2 011 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 653 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 750 € au 13 Rue Léo Ferré à Briatexte, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 938 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 969 € en assurant vous-même les visites, ou 984 € si le professionnel les prend en charge.
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