3 Route de Bel Air, 81440 Brousse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Bel Air, affiche un prix moyen de 1 570 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°1.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Route de Bel Air, 81440 Brousse
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brousse - Village à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 55 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Bel Air
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Route de Bel Air. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Bel Air dans son marché local
Prix du 3 Route de Bel Air par rapport à la voie
Sur Route de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 508 €/m². Avec un prix moyen de 1 570 €/m², le 3 Route de Bel Air se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Bel Air par rapport à Brousse et à Tarn
À Brousse, le prix moyen des maisons atteint 1 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Bel Air se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de Brousse et -12.14 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brousse a augmenté de 39.08 % sur 1 an et baissé de 15.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 904 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 065 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 160 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 500 € au 3 Route de Bel Air à Brousse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 925 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 963 € en assurant vous-même les visites, ou 981 € si le professionnel les prend en charge.
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