18 Rue de Fraysse, 81100 Burlats
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Fraysse, affiche un prix moyen de 1 614 €/m², inférieur de 3 % à celui du n°7 mais supérieur de 3.33 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 18 Rue de Fraysse, 81100 Burlats
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Burlats.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Burlats - Les Salvages 1 à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Vignals à 527 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de Fraysse
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Fraysse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Fraysse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Fraysse, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Fraysse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Fraysse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Fraysse dans son marché local
Prix du 18 Rue de Fraysse par rapport à la voie
Sur Rue de Fraysse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 608 €/m². Avec un prix moyen de 1 614 €/m², le 18 Rue de Fraysse se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Fraysse par rapport à Burlats et à Tarn
À Burlats, le prix moyen des maisons atteint 1 798 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Fraysse se situe 10.23 % en dessous de la moyenne de Burlats et -8.09 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Burlats a augmenté de 15.19 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 433 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 561 €/m² sur la période récente.
