36 Passage de la Ferme, 81300 Busque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 36 Passage de la Ferme, affiche un prix moyen de 1 820 €/m², identique à celui du n°10 mais inférieur de 1.57 % à celui du n°84.Cette maison est une construction ancienne de 1687,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 36 Passage de la Ferme, 81300 Busque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1687, situé dans le quartier Busque.
2 niveaux - 1 logement - 250 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0464 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0816 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1057 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Passage de la Ferme
Aucune vente n'a été recensée au 36 Passage de la Ferme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Passage de la Ferme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Passage de la Ferme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Passage de la Ferme dans son marché local
Prix du 36 Passage de la Ferme par rapport à la voie
Sur Passage de la Ferme, le prix moyen des maisons s'établit à 1 832 €/m². Avec un prix moyen de 1 820 €/m², le 36 Passage de la Ferme se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Passage de la Ferme par rapport à Busque et à Tarn
À Busque, le prix moyen des maisons atteint 1 659 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Passage de la Ferme se situe 9.7 % au-dessus de la moyenne de Busque et 1.85 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Busque a baissé de 10.32 % sur 1 an et baissé de 10.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 546 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 850 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 000 € au 36 Passage de la Ferme à Busque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 550 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 275 € en assurant vous-même les visites, ou 1 138 € si le professionnel les prend en charge.
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