5 Passage des Ecureuils, 81300 Busque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Passage des Ecureuils, affiche un prix moyen de 1 496 €/m², supérieur de 15.43 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Passage des Ecureuils, 81300 Busque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Busque.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0954 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Passage des Ecureuils
Aucune vente n'a été recensée au 5 Passage des Ecureuils au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Passage des Ecureuils
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Passage des Ecureuils, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Passage des Ecureuils
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Passage des Ecureuils complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Passage des Ecureuils dans son marché local
Prix du 5 Passage des Ecureuils par rapport à la voie
Sur Passage des Ecureuils, le prix moyen des maisons s'établit à 1 441 €/m². Avec un prix moyen de 1 496 €/m², le 5 Passage des Ecureuils se situe 3.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Passage des Ecureuils par rapport à Busque et à Tarn
À Busque, le prix moyen des maisons atteint 1 659 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Passage des Ecureuils se situe 9.83 % en dessous de la moyenne de Busque et -16.28 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Busque a baissé de 10.32 % sur 1 an et baissé de 10.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 546 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 850 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 800 € au 5 Passage des Ecureuils à Busque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 740 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 870 € en assurant vous-même les visites, ou 935 € si le professionnel les prend en charge.
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