1 la Vignasse, 81540 Cahuzac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 la Vignasse, affiche un prix moyen de 2 587 €/m², inférieur de 1.9 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 la Vignasse, 81540 Cahuzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Cahuzac.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cahuzac - Cahuzac à 1414 mètres
Ventes au 1 la Vignasse
Une vente a été recensée au 1 la Vignasse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 la Vignasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 la Vignasse, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 la Vignasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 la Vignasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 la Vignasse dans son marché local
Prix du 1 la Vignasse par rapport à la voie
Sur la Vignasse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 616 €/m². Avec un prix moyen de 2 587 €/m², le 1 la Vignasse se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 la Vignasse par rapport à Cahuzac et à Tarn
À Cahuzac, le prix moyen des maisons atteint 2 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 la Vignasse se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de Cahuzac et 44.77 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cahuzac a augmenté de 15.78 % sur 1 an et augmenté de 1.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 236 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 477 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 174 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 350 € au 1 la Vignasse à Cahuzac, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 468 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 234 € en assurant vous-même les visites, ou 1 617 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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