2 la Vignasse, 81540 Cahuzac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 la Vignasse, affiche un prix moyen de 2 637 €/m², supérieur de 1.93 % à celui du n°1.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 la Vignasse, 81540 Cahuzac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cahuzac - Cahuzac à 1414 mètres
Absence de ventes récentes au 2 la Vignasse
Aucune vente n'a été recensée au 2 la Vignasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 la Vignasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 la Vignasse, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 la Vignasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 la Vignasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 la Vignasse dans son marché local
Prix du 2 la Vignasse par rapport à la voie
Sur la Vignasse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 616 €/m². Avec un prix moyen de 2 637 €/m², le 2 la Vignasse se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 la Vignasse par rapport à Cahuzac et à Tarn
À Cahuzac, le prix moyen des maisons atteint 2 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 la Vignasse se situe 4.77 % au-dessus de la moyenne de Cahuzac et 47.57 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cahuzac a augmenté de 15.78 % sur 1 an et augmenté de 1.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 236 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 477 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 174 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 850 € au 2 la Vignasse à Cahuzac, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 593 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 296 € en assurant vous-même les visites, ou 1 648 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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