17 Chemin de Falcou, 81990 Cambon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Chemin de Falcou, affiche un prix moyen de 1 709 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°15 mais inférieur de 2.06 % à celui du n°19.Cette maison est une construction de 2012,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 17 Chemin de Falcou, 81990 Cambon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Cambon.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guitardou à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire PU Marie MARVINGT à 796 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Chemin de Falcou
Aucune vente n'a été recensée au 17 Chemin de Falcou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Chemin de Falcou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Chemin de Falcou, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Chemin de Falcou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Chemin de Falcou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Chemin de Falcou dans son marché local
Prix du 17 Chemin de Falcou par rapport à la voie
Sur Chemin de Falcou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 745 €/m². Avec un prix moyen de 1 709 €/m², le 17 Chemin de Falcou se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Chemin de Falcou par rapport à Cambon et à Tarn
À Cambon, le prix moyen des maisons atteint 2 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Chemin de Falcou se situe 19.73 % en dessous de la moyenne de Cambon et -4.36 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambon a augmenté de 29.62 % sur 1 an et augmenté de 3.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 515 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 643 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 450 € au 17 Chemin de Falcou à Cambon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 273 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 136 € en assurant vous-même les visites, ou 1 068 € si le professionnel les prend en charge.
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