4 Chemin des Noyers, 81990 Cambon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin des Noyers, affiche un prix moyen de 1 868 €/m², supérieur de 14.39 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 Chemin des Noyers, 81990 Cambon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Cambon.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louisa-Paulin à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire PU Marie MARVINGT à 986 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin des Noyers
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin des Noyers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Noyers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Noyers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin des Noyers dans son marché local
Prix du 4 Chemin des Noyers par rapport à la voie
Sur Chemin des Noyers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 868 €/m². Avec un prix moyen de 1 868 €/m², le 4 Chemin des Noyers se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin des Noyers par rapport à Cambon et à Tarn
À Cambon, le prix moyen des maisons atteint 2 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin des Noyers se situe 12.26 % en dessous de la moyenne de Cambon et 4.53 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambon a augmenté de 29.62 % sur 1 an et augmenté de 3.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 515 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 643 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 400 € au 4 Chemin des Noyers à Cambon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 670 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 335 € en assurant vous-même les visites, ou 1 168 € si le professionnel les prend en charge.
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