8 Côte de Grèzes, 81990 Cambon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Côte de Grèzes, affiche un prix moyen de 1 794 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°11 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 8 Côte de Grèzes, 81990 Cambon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Cambon.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louisa-Paulin à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire PU Marie MARVINGT à 946 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Côte de Grèzes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Côte de Grèzes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Côte de Grèzes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Côte de Grèzes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Côte de Grèzes dans son marché local
Prix du 8 Côte de Grèzes par rapport à la voie
Sur Côte de Grèzes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 844 €/m². Avec un prix moyen de 1 794 €/m², le 8 Côte de Grèzes se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Côte de Grèzes par rapport à Cambon et à Tarn
À Cambon, le prix moyen des maisons atteint 2 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Côte de Grèzes se situe 15.74 % en dessous de la moyenne de Cambon et 0.39 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambon a augmenté de 29.62 % sur 1 an et augmenté de 3.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 515 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 643 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 700 € au 8 Côte de Grèzes à Cambon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 485 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 243 € en assurant vous-même les visites, ou 1 121 € si le professionnel les prend en charge.
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