40 Rue Marcel Pagnol, 81990 Cambon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Marcel Pagnol, affiche un prix moyen de 1 883 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°42 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 40 Rue Marcel Pagnol, 81990 Cambon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Cambon.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Phoebius à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire PU Marie MARVINGT à 1119 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Marcel Pagnol
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Marcel Pagnol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Marcel Pagnol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Marcel Pagnol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Marcel Pagnol dans son marché local
Prix du 40 Rue Marcel Pagnol par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Pagnol, le prix moyen des maisons s'établit à 1 873 €/m². Avec un prix moyen de 1 883 €/m², le 40 Rue Marcel Pagnol se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Marcel Pagnol par rapport à Cambon et à Tarn
À Cambon, le prix moyen des maisons atteint 2 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Marcel Pagnol se situe 11.55 % en dessous de la moyenne de Cambon et 5.37 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambon a augmenté de 29.62 % sur 1 an et augmenté de 3.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 515 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 643 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 150 € au 40 Rue Marcel Pagnol à Cambon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 708 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 354 € en assurant vous-même les visites, ou 1 177 € si le professionnel les prend en charge.
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