Rue Mozart, 81990 Cambon

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 403 €
de 1 961 € à 2 667 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue Mozart, 81990 Cambon, affiche un prix moyen de 2 403 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Rue Mozart

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Prix Rue Mozart dans son marché local

Prix Rue Mozart par rapport à Cambon et à Tarn

À Cambon, le prix moyen des maisons atteint 2 129 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Mozart se situe 12.87 % au-dessus de la moyenne de Cambon et 34.47 % au-dessus de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambon a augmenté de 29.62 % sur 1 an et augmenté de 3.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 515 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 643 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Rue Mozart

Les ventes enregistrées Rue Mozart témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

12 août 2022
324 400 €(2 703 €/m²)
Maison3 p•120 m²
9 Rue Mozart, 81990 Cambon
14 décembre 2021
274 200 €(2 742 €/m²)
Maison4 p•100 m²
2 Rue Mozart, 81990 Cambon
1 septembre 2020
379 050 €(2 916 €/m²)
Maison5 p•130 m²
8 Rue Mozart, 81990 Cambon

Cadre de vie et proximité Rue Mozart

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus La Borie à 160 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole Primaire PU Marie MARVINGT à 659 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Mozart

Rue Mozart est située dans le quartier Cambon. Elle compte 2128 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 120 150 € au Rue Mozart à Cambon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 008 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 004 € en assurant vous-même les visites, ou 1 502 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 6 008 € (5 %)

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