7 Chemin du Rieu, 81260 Cambounès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin du Rieu, affiche un prix moyen de 1 000 €/m², identique à celui du n°11 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 7 Chemin du Rieu, 81260 Cambounès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Cambounès.
2 niveaux - 1 logement - 231 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire N 1 à 550 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin du Rieu
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin du Rieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 7 Chemin du Rieu dans son marché local
Prix du 7 Chemin du Rieu par rapport à la voie
Sur Chemin du Rieu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 207 €/m². Avec un prix moyen de 1 000 €/m², le 7 Chemin du Rieu se situe 17.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin du Rieu par rapport à Cambounès et à Tarn
À Cambounès, le prix moyen des maisons atteint 1 384 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin du Rieu se situe 27.75 % en dessous de la moyenne de Cambounès et -44.04 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambounès a augmenté de 115.09 % sur 1 an et augmenté de 28.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2023 à 390 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 643 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 50 000 € au 7 Chemin du Rieu à Cambounès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 500 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 250 € en assurant vous-même les visites, ou 625 € si le professionnel les prend en charge.
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