2 Route de Malcros, 81260 Cambounès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Malcros, affiche un prix moyen de 1 532 €/m², identique à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1865,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Route de Malcros, 81260 Cambounès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Cambounès.
2 niveaux - 1 logement - 381 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0292 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Route de Malcros
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Malcros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 2 Route de Malcros dans son marché local
Prix du 2 Route de Malcros par rapport à la voie
Sur Route de Malcros, le prix moyen des maisons s'établit à 1 532 €/m². Avec un prix moyen de 1 532 €/m², le 2 Route de Malcros se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Malcros par rapport à Cambounès et à Tarn
À Cambounès, le prix moyen des maisons atteint 1 384 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Malcros se situe 10.69 % au-dessus de la moyenne de Cambounès et -14.27 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambounès a augmenté de 115.09 % sur 1 an et augmenté de 28.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2023 à 390 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 643 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 600 € au 2 Route de Malcros à Cambounès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 830 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 915 € en assurant vous-même les visites, ou 958 € si le professionnel les prend en charge.
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