8 Rue de la Foret, 81260 Cambounès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Foret, affiche un prix moyen de 1 100 €/m², inférieur de 10.86 % à celui du n°10 et du 10.79 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 8 Rue de la Foret, 81260 Cambounès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Cambounès.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire N 1 à 173 mètres
Ventes au 8 Rue de la Foret
Les 2 ventes au 8 Rue de la Foret donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Foret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Foret, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Foret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Foret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Foret dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Foret par rapport à la voie
Sur Rue de la Foret, le prix moyen des maisons s'établit à 1 233 €/m². Avec un prix moyen de 1 100 €/m², le 8 Rue de la Foret se situe 10.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Foret par rapport à Cambounès et à Tarn
À Cambounès, le prix moyen des maisons atteint 1 379 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Foret se situe 20.23 % en dessous de la moyenne de Cambounès et -37.43 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambounès a augmenté de 114.31 % sur 1 an et augmenté de 28.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2023 à 390 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 643 €/m² sur la période récente.
