3 Allées du Petit Parc, 81990 Carlus

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 240 €

de 2 104 € à 2 455 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Allées du Petit Parc, 81990 Carlus, affiche un prix moyen de 2 240 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°4 et de 0.09 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 3 Allées du Petit Parc, 81990 Carlus

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Carlus.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0628 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carlus Ecole à 92 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 64 mètres

Ventes au 3 Allées du Petit Parc

Les 0 ventes au 3 Allées du Petit Parc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Allées du Petit Parc dans son marché local

Prix du 3 Allées du Petit Parc par rapport à la voie

Sur Allées du Petit Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 238 €/m². Avec un prix moyen de 2 240 €/m², le 3 Allées du Petit Parc se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allées du Petit Parc par rapport à Carlus et à Tarn

À Carlus, le prix moyen des maisons atteint 2 143 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allées du Petit Parc se situe 4.53 % au-dessus de la moyenne de Carlus et 29.26 % au-dessus de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carlus baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 14.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 858 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 500 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 177 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Terssac, 81990 Carlus(2,120 €)

Rue de l'Ecole, 81990 Carlus(2,248 €)

Route de Rouffiac, 81990 Carlus(2,096 €)

Rue Henri Guérin, 81990 Carlus(2,284 €)

Biens en vente à proximité du 3 Allées du Petit Parc

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allées du Petit Parc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.