40 Route Vieille de Graulhet, 81990 Carlus

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 238 €

de 2 102 € à 2 452 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Route Vieille de Graulhet, 81990 Carlus, affiche un prix moyen de 2 238 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°30 et de 0.31 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 40 Route Vieille de Graulhet, 81990 Carlus

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Carlus.
2 niveaux - 1 logement - 301 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0240 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carlus Ecole à 74 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 60 mètres

Ventes au 40 Route Vieille de Graulhet

Les 0 ventes au 40 Route Vieille de Graulhet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Route Vieille de Graulhet dans son marché local

Prix du 40 Route Vieille de Graulhet par rapport à la voie

Sur Route Vieille de Graulhet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 142 €/m². Avec un prix moyen de 2 238 €/m², le 40 Route Vieille de Graulhet se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Route Vieille de Graulhet par rapport à Carlus et à Tarn

À Carlus, le prix moyen des maisons atteint 2 143 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Route Vieille de Graulhet se situe 4.43 % au-dessus de la moyenne de Carlus et 29.14 % au-dessus de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carlus baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 14.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 858 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 500 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 177 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allées du Petit Parc, 81990 Carlus(2,238 €)

Route d'Albi, 81990 Carlus(2,246 €)

Chemin de Las Combes, 81990 Carlus(2,027 €)

Route de Rieumas, 81990 Carlus(2,162 €)

Biens en vente à proximité du 40 Route Vieille de Graulhet

Les biens actuellement en vente autour du 40 Route Vieille de Graulhet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.